FXの投資効率（不動産との比較例）
お気に召したらクリックしてください。
ちょっと多いですが４つに参加しています！
ご協力お願いします。
→
→
→
→
↓皆さんのお勧めで「置手紙」を設置してみました。最後にクリックしていだだけますと助かります。
―耳寄り情報―２月２０日更新
ひまわり証券
私が資金の一部を投資信託の変わりに運用させ始めました。
詳しくは↓
エコトレFX
外為オンライン
２０１０年人気総合ランキング№１達成のようです。
バランスに優れていて、指標としても十分使える値付けです。
ＡＳＫとＢＩＤ両方のチャートが見れる数少ない口座。
ディールスコープで売り買いのバランスが見れる嬉しいツールがあります。
下２桁の値付けは貴重な存在となっています。
持っていない方は是非今のうちに手に入れておくべきでしょう。
原則スプレッド固定１pip復活です。キャッシュバックもありますよ。
↓
外国為替証拠金取引なら外為オンライン
クリック證券
ブログ内でこちらのプラチナチャートを使っています。同志の中でも持っておきたい口座No.1になっています。
モバイルでの自動更新レート表示は移動中に勢いを感じられる優れものです。
↓ 詳しくは
クリックFX
節税対策にはくりっく３６５の中で手数料が安くとても有利です。
↓ 詳しくは
クリック証券【くりっく365】
番外編
ＤＭＭＰオークション・ＤＭＭクーポン
利益を上げ始めた同志が急増していますのでここでの紹介です。
更に入札手数料の値下げが行われました。
→激安落札！ＤＭＭ・Ｐオークション
クーポンも大変お得です。
→あのプチ贅沢が半額！？毎日更新で売り切れ続出の… ≪ＤＭＭクーポン≫
直近の落札です。４勝２敗 トータル割引率９１％でした。
２月２０日（日）
※トピックス等は最後尾の「続きを読む」に掲載していますので
時間があるときにご覧ください。指標発表・トレード結果の速報もこちらを参照ください。
只今、同志を増やそうキャンペーンを開催しています。
ちょっとでも共感できる方は是非ツイッターフォローにて同志の輪を広げましょう。
ツイッターでは年に数回ブログでは伝えられない極秘の情報をいち早くお伝えします。
→
こんにちは。
ここのところポン円の動きを
解説していますが、
チャート上では大きな分かれ道に見えています。
～クリック証券・プラチナチャート今週も、動きの出た方に順張りで望みましょう。
但し、ダマシに対する損切りの勇気を持ち続けることを忘れずに！
さて今回は久々に投資の根本的な話題に触れていきましょう。
タイトルにしましたようにＦＸ投資が
様々な投資手法の中でどんな位置にあるのか。
少し時間をとって考えてみましょう。
ブログのタイトルのように１００倍になれば
相当高い位置になるのですが
そうでない場合ではどうでしょう。
今回は不動産投資と比較をして見ましょう。
私もいろいろと実践していますが
なかなか高利回りを続けることは難しいものです。
利回り１０％超を維持し続けることは
多くの優良物件を仕込んでいないと難しいと言えるでしょう。
買いのポイントは
空室のある物件での回復が見込めるものを
発見できるかどうかです。
例えば１０戸のマンションで
５割稼動としましょう。
その時点で７％程度で回っているならば
少し資金を投入して
４戸埋めれば利回りは大きく上昇します。
具体的には
１戸２０００万円として家賃が２０万のとき
２０万×１２ヶ月÷２０００万＝１２％となります。
１０戸所有で５戸稼動であれば
２０万×５戸×１２ヶ月÷２億＝６％です。
それが９戸稼動になれば
２０万×９戸×１２ヶ月÷２億＝１０．１％になるのです。
中古を半額で購入できれば２０％も夢ではありません。
しかし賃料も工夫しなければ下がってしまいますので
そう簡単ではありません。
ただ、方法はいくらでもあるのです（笑
この件はいずれお伝えします。
こうしてみるとかなり良い投資のようですが、
一番のネックは
清算をしようと思うと物件を売却しなければなりません。
その時、購入価格の半分になっていれば、
多くの利益は飛んでいってしまいます。
しかし、年利２０％ということになれば
５年で投資資金が回収されますので
後は無限大の利回りということになり
たとえ売却で半値になっても
その売却金額は、全て利益ということになるのです。
これで凄いと思えれば、
次にＦＸを同じ考え方で比較してみましょう。
２億円を運用しようと考えれば
レバレッジ５０倍であれば
２００万円で行えるのですから
この時点でEXが相当有利であることがお分かりでしょう。
ここで不動産だってお金を借りればと言いますが、
そのお金には金利がつきますので
結局その分利回りが下がってしまいます。
ＦＸにはそれがないのです。
そして年利１０％であれば
かなりの方が簡単だと思うはずです。
２０％と言ってもあまり凄いとは感じないでしょう。
１００％と言えば、
実は、買った物件がただになったと言うことですから
次の年からは無限大の利回りの商品になっているのです。
ＦＸが不動産に比べても如何に凄い商品か
何となくでもお分かりになったと思います。
この続きはまたの機会としましょう。
今週も頑張りましょう。
私のオススメ口座です。
MJ
私が始めてこのトレードで使った口座です。
１０００通貨取引が開始されました。
ドル円ではスプレッドは固定０．７pipです。
分かりやすい値付けになっていますので相変わらず人気も衰えていません。
キャッシュバックキャンペーンも最大１００００円実施中です。
↓
DMM FX
スプレッド只今０．７！！
他の口座に比べ「スプレッド」が極端に小さいことで大人気です。
↓ 詳しくは
FXを始めるなら≪DMM FX≫にお任せ！
FXトレーディングシステムズ
スプレッド０．５～
かなり良い値付けを行なっていて非常に有利な口座です。キャッシュバック５０００円実施中。
↓
業界最高水準スプレッド0.5銭～
フォレックストレード
iPhoneのトレーディングツールの人気がとても高く、
App Storeカテゴリーランキングで人気No.1になるなど要注目です。
日経系の雑誌などでも特集で取り上げられたこともあるそうで
記事を見た投資家からのお申し込みで伸びているようです。
↓ 詳しくは
フォレックストレード
トレイダーズ証券
素人家内がこのシステムで使っていました。
社名変更でEMCOM証券からトレイダーズ証券となりました。愛称「みんなのＦＸ」で親しまれています。
キャンペーンスプレッド固定０．５pipｓになっています。
キャッシュバック１５０００円実施中。
取引量で１００万円キャンペーンも開催中です。
↓
FXならみんなのFX!!
「エースでねらえ！ＦＸ」
こちらもＴＶコマーシャルに登場で一躍人気が出てきた結果
【ドル／円】スプレッドがナロースプレッド（０．８銭～）へ変更となっています。
これからも急速に進化していきそうです。期待しましょう！
↓ 詳しくは
初心者～上級者に使い易いリッチクライアントシステム
マネーパートナーズ
様々なキャンペンで、お得感があります。全額信託保全で資金管理も安心です。
１万通貨取引毎のキャッシュバックキャンペーン実施中
↓
ＦＸのマネーパートナーズ
新規お薦め口座のコーナーをサイドバーにも掲載しています。
ここまでが必須口座です。
今後評判が良いものなどを中心に紹介させていただきます。
※設置タグでの口座開設やクリックのアフィリエイトの一部をこのブログの運営資金としています。
是非ご協力お願い致します。
※投資方針や時期選択等の最終決定はご自身で判断されますようお願いいたします。
本ブログの情報により読者の皆様に生じたいかなる損害についても当方は
一切の責任を負いかねますことをご了承願います。
２月２２日の指標発表
注目度 高 ★ 中 ☆
数値は前回、予想の順に表示
22日 23:00 USD ★ ケース・シラー米住宅価格指数[前年同月比] 12月 -1.6％ -2.4％
22日 23:00 USD ★ ケース・シラー米住宅価格指数 12月 143.85
23日 00:00 USD リッチモンド連銀製造業指数 2月 18 18
23日 00:00 USD ☆ 消費者信頼感指数（コンファレンス・ボード） 2月 60.6(65.6) 65
２月２３日の指標発表
注目度 高 ★ 中 ☆
数値は前回、予想の順に表示
23日 21:00 USD ☆ ＭＢＡ住宅ローン申請指数[前週比] -9.5％
24日 00:00 USD ☆ 中古住宅販売件数[年率換算件数] 1月 528万件 521万件
24日 00:00 USD ☆ 中古住宅販売件数[前月比] 1月 12.3％ -1.3％
２月２４日の指標発表
注目度 高 ★ 中 ☆
数値は前回、予想の順に表示
24日 22:30 USD ☆ 耐久財受注・輸送用機器除く[前月比] 1月 0.5％(0.8％) 0.5％
24日 22:30 USD ☆ 耐久財受注[前月比] 1月 -2.5％(-2.3％) 2.8％
24日 22:30 USD ☆ 新規失業保険申請件数 前週分 41万件 40.5万件
25日 00:00 USD ★ 新築住宅販売件数[年率換算件数] 1月 32.9万件 30.5万件
25日 00:00 USD ★ 新築住宅販売件数[前月比] 1月 17.5％ -7.3％
25日 00:00 USD ☆ 住宅価格指数[前月比] 12月 0.0％ -0.1％
25日 00:00 USD ☆ 四半期住宅価格指数[前期比] 10-12月期 -1.6％ -0.6％
２月２５日の指標発表
注目度 高 ★ 中 ☆
数値は前回、予想の順に表示
25日 08:30 JPY ★ 全国消費者物価指数（ＣＰＩ、生鮮食料品除く)[前年同月比] 1月 -0.4％ -0.3％
25日 08:30 JPY ★ 全国消費者物価指数（ＣＰＩ）[前年同月比] 1月 0.0％ -0.1％
25日 08:30 JPY ★ 東京都区部消費者物価指数（ＣＰＩ、生鮮食料品除く）[前年同月比] 2月 -0.2％ -0.3％
25日 22:30 USD ★ 四半期実質国内総生産（ＧＤＰ、改定値）[前期比年率] 10-12月期 3.2％ 3.3％
25日 23:55 USD ☆ ミシガン大学消費者態度指数・確報値 2月 75.1 75.4
注目度 高 ★ 中 ☆
数値は前回、予想の順に表示
22日 23:00 USD ★ ケース・シラー米住宅価格指数[前年同月比] 12月 -1.6％ -2.4％
22日 23:00 USD ★ ケース・シラー米住宅価格指数 12月 143.85
23日 00:00 USD リッチモンド連銀製造業指数 2月 18 18
23日 00:00 USD ☆ 消費者信頼感指数（コンファレンス・ボード） 2月 60.6(65.6) 65
２月２３日の指標発表
注目度 高 ★ 中 ☆
数値は前回、予想の順に表示
23日 21:00 USD ☆ ＭＢＡ住宅ローン申請指数[前週比] -9.5％
24日 00:00 USD ☆ 中古住宅販売件数[年率換算件数] 1月 528万件 521万件
24日 00:00 USD ☆ 中古住宅販売件数[前月比] 1月 12.3％ -1.3％
２月２４日の指標発表
注目度 高 ★ 中 ☆
数値は前回、予想の順に表示
24日 22:30 USD ☆ 耐久財受注・輸送用機器除く[前月比] 1月 0.5％(0.8％) 0.5％
24日 22:30 USD ☆ 耐久財受注[前月比] 1月 -2.5％(-2.3％) 2.8％
24日 22:30 USD ☆ 新規失業保険申請件数 前週分 41万件 40.5万件
25日 00:00 USD ★ 新築住宅販売件数[年率換算件数] 1月 32.9万件 30.5万件
25日 00:00 USD ★ 新築住宅販売件数[前月比] 1月 17.5％ -7.3％
25日 00:00 USD ☆ 住宅価格指数[前月比] 12月 0.0％ -0.1％
25日 00:00 USD ☆ 四半期住宅価格指数[前期比] 10-12月期 -1.6％ -0.6％
２月２５日の指標発表
注目度 高 ★ 中 ☆
数値は前回、予想の順に表示
25日 08:30 JPY ★ 全国消費者物価指数（ＣＰＩ、生鮮食料品除く)[前年同月比] 1月 -0.4％ -0.3％
25日 08:30 JPY ★ 全国消費者物価指数（ＣＰＩ）[前年同月比] 1月 0.0％ -0.1％
25日 08:30 JPY ★ 東京都区部消費者物価指数（ＣＰＩ、生鮮食料品除く）[前年同月比] 2月 -0.2％ -0.3％
25日 22:30 USD ★ 四半期実質国内総生産（ＧＤＰ、改定値）[前期比年率] 10-12月期 3.2％ 3.3％
25日 23:55 USD ☆ ミシガン大学消費者態度指数・確報値 2月 75.1 75.4
スポンサーサイト
テーマ : FX(外国為替証拠金取引) - ジャンル : 株式・投資・マネー
コメント
コメントの投稿
